вопрос: Что такое NIE (идентификационный номер иностранца)?
ответ: NIE - это, фактически, налоговый номер иностранца. Его получение необходимо для приобретения и регистрации недвижимого имущества, для уплаты налогов и оформления договоров на коммунальное обслуживание на территории Испании.

вопрос: Каким образом можно получить NIE (идентификационный номер иностранца)?
ответ: NIE можно получить двумя способами - в зависимости от Вашего территориального нахождения. Если гражданин Российской Федерации находится непосредственно в Испании, то оставаясь в Испании после резервирования объекта недвижимости, он может оформить идентификационный номер иностранца (NIE) только после окончательного нотариального оформления покупки недвижимости - подписания Эскритуры (свидетельства о собственности - купчей с историей объекта). В этом случае предварительный договор резервирования объекта недвижимости не служит основанием для выдачи NIE. Подача документов на получение NIE производится непосредственно в соответствующем территориальном отделении департамента полиции по работе с иностранцами. Если гражданин Российской Федерации находится на территории своей страны, документы на оформление NIE можно подать в Консульство Испании в России. В этом случае от Вас потребуется предварительный договор резервирования объекта недвижимости.

На сегодняшний день покупка недвижимости за рубежом уже не стала чем-то из ряда вон выходящим. Многим россиянам стало вполне по карману приобрести загородный домик, виллу, квартиру в городе или любое другое недвижимое имущество за пределами своей страны. Разумеется, какие-то страны интересуют россиян больше, какие-то меньше.

В последнее время пользуется необычайным спросом среди наших сограждан недвижимость в Испании - это направление в области покупки недвижимости за рубежом на сегодняшний день одно из самых популярных для россиян. В этой стране великолепная прибрежная инфраструктура, почти всё побережье усеяно маринами (что пользуется спросом среди яхтсменов, как любителей, так и профессионалов). Испания - это страна, путешествуя по которой Вы постоянно будете делать для себя открытия, наслаждаясь осмотром местных достопримечательностей и изумительных историко-культурных памятников.

Разумеется, при детализированном подходе к процессу покупки недвижимости в Испании могут возникнуть вопросы. На некоторые из них мы и попытаемся ответить в нашей рубрике "ВОПРОС-ОТВЕТ (НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ)".