вопрос: Распространяется ли в Испании право собственности на недвижимость на иностранцев?
ответ: Да, распространяется. Любой человек, не являющийся гражданином какой-либо из стран-членов Евросоюза, имеет право (разумеется, при наличии необходимых документов) приобрести недвижимое имущество и вступить в право собственности.

вопрос: Каковы сроки оформления документов на покупку недвижимости в Испании?
ответ: Поскольку каждая покупка отличается своей индивидуальностью и имеет свои нюансы (наличие или отсутствие ипотеки; статус покупаемого объекта недвижимости: вторичное жильё, новое жильё, жильё на стадии строительства; и т.д.), очень трудно определить чёткие сроки оформления документов. Но, более менее точно можно сказать следующее: если покупка осуществляется с помощью ипотечного кредитования, процесс оформления документов на покупку недвижимости занимает в среднем 2-3 месяца; если приобретение недвижимого имущества осуществляется без помощи ипотечного кредитования, процесс оформления документов на покупку может занять месяц, при условии, что вся необходимая сумма находится в Испании (заметим, что российские граждане часто сталкиваются с проблемой перевода денежных средств за пределы Российской Федерации, что значительно затормаживает весь процесс оформления документов на покупку недвижимости, поэтому в данном вопросе многое зависит от самих покупателей).

вопрос: Есть ли законодательные ограничения на количество собственников приобретаемой недвижимости в Испании?
ответ: Испанское законодательство никак не ограничивает количество собственников недвижимости. Соответственно, Вы можете вписать в документ о праве собственности на недвижимость любое число собственников.

На сегодняшний день покупка недвижимости за рубежом уже не стала чем-то из ряда вон выходящим. Многим россиянам стало вполне по карману приобрести загородный домик, виллу, квартиру в городе или любое другое недвижимое имущество за пределами своей страны. Разумеется, какие-то страны интересуют россиян больше, какие-то меньше.

В последнее время пользуется необычайным спросом среди наших сограждан недвижимость в Испании - это направление в области покупки недвижимости за рубежом на сегодняшний день одно из самых популярных для россиян. В этой стране великолепная прибрежная инфраструктура, почти всё побережье усеяно маринами (что пользуется спросом среди яхтсменов, как любителей, так и профессионалов). Испания - это страна, путешествуя по которой Вы постоянно будете делать для себя открытия, наслаждаясь осмотром местных достопримечательностей и изумительных историко-культурных памятников.

Разумеется, при детализированном подходе к процессу покупки недвижимости в Испании могут возникнуть вопросы. На некоторые из них мы и попытаемся ответить в нашей рубрике "ВОПРОС-ОТВЕТ (НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ)".